不動産業者様
パートナー制度

 当社では不動産仲介業者様からのリノベーション依頼を多数頂いており、中古物件を検討されているお客様、また事業者様で買取された物件の再販用リノベーションも行っております。自社でも中古不動産の買取再販事業を行っており、どうすれば高く売却可能か?お客様が魅力を感じるリノベーションとは?を熟知しております。

「不動産買取再販事業は安く仕入れる事が鉄則」

 昨今の不動産価格高騰により仕入れで頭を抱えられる業者様は多いと思いますが、リノベーション内容の差別化による不動産価値の向上を目指してみませんか?
 私たちは「売れる物件を造るノウハウ」を持っています。

それ原状回復ですか??

水回り交換、壁紙貼替え、フローリング貼替え、クリーニング・・・だけではお客様に気に入って頂けません。

たまにありますね。「それ賃貸ですか?」というリフォーム物件。これは賃貸物件ですが、ただキッチンを入れ替えただけ。これはダメ。これは原状回復です。

「高い設備を入れれば費用も高くなるし・・・」高いものを使わなくとも売れる物件(魅力的な物件)を造る事が可能です。当社ではポイントで良いものを採用するノウハウを提供致します。

Our gallery

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 照明器具にこだわる、幅木にこだわる、床材、壁紙、建具の高さ、デザイン、色など、少しずつこだわるだけで魅力ある物件を造る事は可能です。

FAQ

questions and answers

現地調査からお見積りまで無料でさせて頂きます。またお見積りにおいて現地調査は必須となります。図面だけでは概算のお見積りとなってしまいます。※対応エリアは東京、神奈川全域、その他ご相談下さい。

この金額で売りたいとご希望があればご予算に沿ったご提案を致します。この物件であればもうリフォーム費用を抑えても良いのでは?もう少し予算を増やしては?とご提案させて頂く事もございます。その理由もご説明致します。

よく見るリフォーム済み売主物件とは違う物件です。不動産の価値を上げる為のリフォームとはお客様が内覧した際、素直に「カッコ良い」「可愛い」「こんな暮らしがしたい」と思える物件です。どこかで見たことある家ばかり内覧しても感度は良くないでしょう。

 建具を交換する際にドアノブまでこだわってますか?メーカーから提案されたまま、ドアノブの色だけ少し変えてと。それではダメです。数千円アップして魅力あるドアノブに変更しましょう。
 洗面台は最低限の安い物でメーカーから提案された物でいいかな?ダメです。水栓くらいはこだわり、魅力あるものに変更しましょう。
 巾木は色の指定だけでいいや!ダメです。幅木の高さやデザインにもこだわりましょう。費用はほぼ変わりませんので。
 施工業者が施工するのに楽なものを選ばれていませんか?細かな所にこだわるからこそ差別化が可能です。

販売事例

achievement

ストーク八王子【中古マンション】

【物件概要】
専有面積:61.87㎡
間取:1K
販売期間:3ヵ月
備考:フルスケルトンリフォーム

北野台中古戸建て

【物件概要】
間取:4LDK
販売期間:4ヵ月
備考:フルリフォーム
一部間取り変更