八王子市長沼町

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Hachiouji naganuma

newly built house

property overview

便利×快適な暮らしを

　価格 4,５８０万円（税込）

交通：京王線「長沼駅」徒歩４分

　　　京王線「北野」駅徒歩１２分

敷地面積：144.81㎡（43.80坪）

延床面積：106.17㎡（32.11坪）

間取り：４ＬＤＫ

カースペース２台分（最大３台）

●都市計画／市街化区域　・地目／宅地　・用途地域／１低住専　・建蔽容積率／４０／８０　・接道／北側６．０ｍ道路に４３条但し書　完成／令和２年４月　・設備／都市ガス、本下水、公営水道　・取引態様／売主

Kitchen

Panasonic製　リビングステーションＶスタイル　２５５０オープンカウンターキッチン

開放的なカフェスタイルキッチン、ＬＤＫすべての空間が一体なので、家族全員でくつろぎの時間を共有できます。また食器洗浄乾燥機も内蔵されていますので、水道使用量や洗い物の時間も節約できます。照明はダウンライトの他、ダイレクトレールが設けられていますので、生活シーンやお好みで取り付けが可能です。

Living　dining

ＬＤＫは合わせて１８．４帖の広々空間となっており、それぞれキッチン・ダイニング・リビングとゾーンニングし家具の配置もしやすく設計されています。ダイニングは庭と繋がる吐き出し窓、リビングはテレビの配置も考慮したＦＩＸ窓が設けられており、お好みのお気に入りの小物が飾れます。また背中面の壁は白いクロスなのでプロジェクターのスクリーンの代用にもなるかと思います。照明はリビング部分に調光式のダウンライトを４か所設けていますので、シーンによって雰囲気を変えられます。それと、ダイニング・リビングには床暖房も設置されてますので、くつろぎの時間を快適にお過ごし頂けます。

Japanese-style room

リビングと繋がる和室は、琉球畳と紺を基調としたモダンな仕上がりになっています。また、吊り押し入れなので余計な荷物を避けておいたり、客間として使用する際は、６帖分の床面積が使えます。窓も南面の掃き出しと、北側の足元にも窓がありますので、足元の湿った空気も換気出来ます。照明はダウンライトを４個設けておりモダンな雰囲気を演出します。

Sanitary

１６１６の広々とした浴室には、雨の日の洗濯物の乾燥から寒い冬場でも浴室全体を温められる温風乾燥機を装備、液晶テレビも設置されていますので、のんびり入浴の時間を楽しんで頂けます。天井にはＬＥＤのライン照明が埋め込まれていますので、余計な凹凸もなくお掃除も簡単で、光源も長く満遍なく明かりが届きます。シャワーもスライドバー付なので、使う方の身長で高さの調整が可能です。

洗面台はワイド９０ｃｍのゆとりのサイズで、シャワー水栓が付いていますので、簡単な洗髪から洗い物まで便利に使えます。また三面鏡の裏は収納になっていますので、細かい物もすっきり片付けられます。

トイレは１階・２階共に節水タイプを採用、リモコン式の洗浄便座付きで壁面には収納棚も設けられています。ペーパーホルダーはガラス製の天板がおしゃれなダブルホルダータイプ

Main bedroo

Main bedroom

シックな色で纏められた広さ８畳の主寝室には、２．２５帖のウォークインクローゼットが設けられています。また、南側には約４帖分のバルコニーに面しています。バルコニーの約半分は屋根も掛かっていますので、多少の雨なら洗濯物も濡れません。奥行も約１．７ｍ有りますのでお布団を干す時も楽に動けます。２面採光なので、明るさ風通しも良いお部屋です。

Bedroom Ⅰ

２階ベッドルームⅠ　約６．５帖の３面採光で明るいお部屋です。西側はバルコニーが設けられており、北側の高窓は浅川の対岸まで景色が開けています。高窓には飾りも並べられますので自分らしいお部屋作りを演出します。収納も幅約１８００幅のクローゼットが付いていますので、お洋服の整理も簡単です。

Bedroom Ⅱ

２階ベットルームⅡ　約６帖の北側に位置する２面採光のお部屋です。北側の滑り出し窓からは浅川対岸の桜も望めます。幅約１．８ｍ幅のクローゼットもありますので、余計な家具も要らずシンプルに生活できます。

Hallway

お客様をお迎えする玄関周りは、ウット調の色彩でで纏められていおり、ミラー付きの大きなシューズボックスに加え、ベビーカーやスタットレスタイヤの収納にも便利なューズインクローゼットがついています。室内側の照明は人感センサー付きなので、遅い帰りの時でも安心です。

Balcony

主寝室には約４帖の広々としたバルコニーがついています。奥行も約１．７ｍありますので、お布団干しも楽に作業が行えます。室内寄りには約１ｍ程度の屋根も掛かっていますので、多少の雨でしたらお洗濯物も安心です。目の前は大きな空間が開けていますので、陽当りも風通しも良好です。また南西側のお部屋にも独立した約１．５帖のバルコニーがついています。

Garden

並列で普通車２台分のカースペースを設けていますが、奥まで縦列でしたら＋もう１台分カースペースを設けられます。ダイニング前の庭にはお手入れが楽な人工芝、その他の敷地には防草シートの上に白い秩父石を敷いています。西側のお庭に設けた可愛いデザインの立水栓なら、お子様も喜んで手洗いされるかと思います。玄関前には石とタイルで装飾された造作門柱がお客様をお出迎致します。　

Product specification

■主要設備
人造大理石調オープンカウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器内臓ハンドシャワー水栓
ガラストップ３口コンロ
引出式収納（ソフトクローザー付）
三面鏡タイプ　幅９０ｃｍ洗面台
１６１６ユニットバス（保温浴槽・スミピカフロア）
浴室ＬＥＤライン照明
シャワースライドバー（メタル）
浴室温風乾燥機浄機
洗浄機能付便座　節水型トイレ２か所
給湯器２４号エコジュース
リビングダイニング部分電気式床暖房
録画機能付きインターフォン
玄関カード式電子ロック錠
人感センサー付きライト（玄関ホール）
フローリングスクラッチガード機能
室内ドアショートストロークレバー
外壁光セラ１６ミリサイディング
Ｌow－Ｅガラス
全窓に網戸
２４時間換気システム
住宅瑕疵担保保険加入
庭先の一部に人口芝＋防草シート
その他防草シート＋秩父石

Hachiouji naganuma

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